越來越多的大型數(shù)據(jù)中心采用冷凍機組+機房空調(diào)單元方式制冷，這種方式稱為冷凍水型機房專用空調(diào)。冷凍水型機房專用空調(diào)的工作原理是將冷凍水直接引人，通過冷凍水盤管將機房熱負荷傳遞到冷凍水系統(tǒng)內(nèi)。為提高空調(diào)機組的安全性和可靠性，往往在空調(diào)機組內(nèi)安裝兩套獨立的冷凍水盤管和 控制閥門，連接兩套獨立的冷凍水系統(tǒng)。

 　冷凍水型機房專用空調(diào)系統(tǒng)簡單，制冷量大并且節(jié)能。但要求冷源做到全年365天連續(xù)運行，特別是采用大樓冷凍水系統(tǒng)時需要考慮匹配性設(shè)計。冷凍水型機房專用空調(diào)室內(nèi)機簡單，價格比較低；管道可集中布置，大型數(shù)據(jù)中心的工程量少。重要的是，采用冷源集中方式的制冷，可以運用高效率的螺桿制冷機組、離心式制冷機組，效率比往復式壓縮機、渦旋式壓縮機更高，COP高達6.0，運行費用低。在北方地區(qū)可方便于實施自然冷，大幅的降低運行電費。但在數(shù)據(jù)中心中引入了水循環(huán)系統(tǒng)，需要相應(yīng)的漏水檢測和防護措施，相比下日常維護工作比較復雜。